横琴政策再宽 住宅热卖

发布时间:2020-07-18

    横琴政策再宽   住宅热卖

    近期珠海横琴市场交投气氛保持活跃,受惠珠海横琴住宅限购政策再度宽鬆,港澳人士可无需社保证明购买一至两套住宅,加上人民币贬值,吸引不少港澳投资者到横琴睇楼,令市场睇楼量较八月上升,带动横琴整体成交量增多。

    目前入市横琴的港澳买家佔比趋升,由早前超四成比例增至近五成,成交量则以住宅为主,普遍买家多青睐一些地理位置好、景观靓的优质住宅,如方达成大厦、灏怡天揽及华发广场等项目。方达成大厦住宅单位自九月上旬新推售,旋即吸引很多港澳及外地买家喜爱,促进了不少市场交投。该项目地理位置优越,位于横琴金融岛CBD中心,类似“香港中环”区域,又临近金融岛轻轨站,交通十分便利,属轻轨上盖物业。现推售面积介乎520至960呎的开放式和两房住宅单位,景观绝美无遮挡,可饱览澳门横琴超靓夜景及三江交汇海景。此外,该项目可使用明火,拥有独立的厨房设计,户型方正通风採光好,入户门槛较低,总价仅约200多万至300万人民币左右,自住投资皆宜,建议买家可把握机会入市。

    展望未来,随横琴轻轨及口岸即将通车、通关,港澳车进内地临证电子化,港澳导游可在横琴执业等利好消息陆续公布,令买家对市场信心不断增强,有助推动买家入市步伐加快。加上十一国庆黄金周即将到来,预估横琴旅游人数将再创新高,预料横琴睇楼量将提升四成,市场交投或增多两成。

    中原横琴销售经理    陈俊文

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