横琴城轨将通 睇楼增加

发布时间:2020-07-18

    横琴城轨将通   睇楼增加

    随着横琴城轨通车及莲花口岸迁横琴的时间渐近,港澳投资者对横琴及周边区域的关注度不断提升,市场谘询量较上月激增逾119%,带动睇楼量增加,成交量上涨。

    现时很多準买家十分关注城轨站沿线物业及口岸附近住宅单位,如横琴口岸上盖的灏怡天揽、横琴金融岛站旁的方达成大厦,以及十字门站附近的时代保利中环广场及华发四季半岛等项目。其中时代保利中环广场交投量较多,由于该项目地段优越,位处规划中的珠海新中心、十字门城轨站旁和港珠澳大桥延长线出口,又临近湾仔华发商圈,仅需步行几分钟即可到达,有中小学校环绕,教育和生活配套设施齐全。而且拥有多维度景观,可观望琴澳城市靓景、将军山山景及海景等,因而吸引了不少港澳买家入手。该项目将于国庆期间加推全新的一栋住宅,面积介乎86至129平方米的三房四房单位,价格相对低水,预料每平方米价格约三万人民币,但因横琴及周边区域的住宅供应量较少,相信走货速度较快,建议买家需把握入市时机。

    展望十月市况,预料随着城轨通车及莲花口岸迁横琴时间愈加临近,又有国庆黄金周影响,相信将不断有投资者关注并入市横琴或周边物业,预估住宅仍然是交投主力,市场成交量或较九月提升一成左右。

    中原横琴区域总监    陈瑞樊

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